Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Ввод квартиры по дду в собственность

Ввод квартиры по дду в собственность

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Документ об уплате госпошлины. Сегодня ее размер составляет две тысячи рублей. Квитанцию можно не предоставлять сразу с подачей документов, так как реестр получает данные об оплате по информационным каналам. Но если по каким-либо причинам в течение пяти дней сведения о платеже не поступят, регистрация не состоится, и документы вернутся обратно.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право собственности на дду до ввода в эксплуатацию

Практика признания права собственности на строящиеся квартиры за участниками долевого строительства вывела суды на вопрос: а что происходит с обязательством передать квартиру, после того как это признание состоялось. Если обязательство сохраняется, то, нарушив срок передачи квартиры, застройщик должен заплатить неустойку, которая может оказаться весьма высокой.

А вот если этого обязательства нет, то нарушать нечего и не может быть неустойки. События развивались так. Дольщик Олег Колесников должен был получить квартиру в конце года. После этого дольщик стал педантично раз в несколько месяцев предъявлять иски о взыскании неустойки.

До ВС дошел только последний из этих исков. Видимо, суды, ранее исправно взыскивавшие неустойку, резко поменяли свою позицию в этом деле и решили, что после признания права собственности договор участия в строительстве прекращен.

Кажется, суды сами себя поставили в сложное положение. Признавая право собственности за дольщиком, они, по сути, реализуют основную цель договора участия в долевом строительстве — получение дольщиком права собственности на строящийся объект. Если сводить содержание договора только к этому, то тогда неизбежен вывод, что после признания права собственности договор прекращает действие.

После этого у дольщика есть единственный способ получить владение своей квартирой — надо предъявить виндикационный иск. Но тогда не стоит рассчитывать на довольно внушительную неустойку. Застройщик может продолжать строительство, не опасаясь финансовых санкций.

Выходит, помогая дольщику в одном, суды вредят ему в другом. Особенно грустной ситуация может стать, если, как это нередко бывает, признано право собственности на еще не построенную квартиру.

В результате может не оказаться ни квартиры, ни неустойки. Это толкование близко к тексту ст. Если соединить этот вывод с практикой ВС по признанию права собственности за дольщиками, то модель отношений между дольщиками и застройщиками выглядит следующим образом: дольщик с самого начала является собственником того, что строится, а застройщик только строит и владеет этим объектом и должен его в конце передать.

Правда, тогда не ясно, как одновременно с правом собственности у дольщика может быть и право залога на спорный объект, которое тоже вытекает из Закона о долевом участии. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www.

Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент.

Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Владимир Багаев Москва Редакция Закон. Судебная практика Верховный суд РФ. Реформа ГК РФ: комментарий изменений гражданского законодательства 25—29 ноября г. Витрянский В. Практические навыки работы юриста. Повышение квалификации 7 — 10 октября. Москва Лекторы ведущие юристы-практики. Повышение квалификации: трансграничная торговля Узнайте больше о международных сделках, юр. Похожие материалы Андрей Григорьев. Ассоциированный партнер. Судебная практика. Антон Иванов.

Научный руководитель факультета, руководитель департамента дисциплин частного права, ординарный профессор. Дмитрий Салмаксов.

Роман Бевзенко. Виктор Казаков. Армен Джагарян. Комментарии Кандидат юридических наук, доцент. А по-моему, так отличное определение. Кстати, не думаю, что ВС считает, что дольщик является собственником с момента Вроде бы, этот вопрос сейчас коллегию вообще не интересовал. Признав право собственности в прошлом деле ну да, кривоватое решение, но все же , суд также констатировал, что фактической передачи не было, обязал передать. Обязанность исполнено сильно позже.

Закон о долевке предусматривает санкции именно за просрочку передачи. Все складывается. А виндикации дольщика к застройщику и вовсе быть не может. Владимир Багаев Москва Руководитель проекта Закон. Виндикации не может быть, потому что есть договор? Тогда да, она не нужна. Кстати, интересно, а есть ли у застройщика обязательство передать право собственности? Видимо, такой нечаянный привет римской emptio-venditio с ее передачей в спокойное владение и возникновением права собственности как случайным эффектом этого владения.

Артем Андреев Частная практика. Залог существует пока не признано право на объект ДДУ. С признанием права залога быть не может за исключением зу, когда право призанно на ОНС в виде квартиры. От обязательств передать владение объект дду застройщика никто не освобождал. А по обычному дкп у продавца есть обязанность передать право собственности? Также и с дду. Тогда надо понять, какой правовой эффект имеет решение суда о признании права собственности за дольщиком.

Это решение о признании или решение о наделении правом? Если решение о признании, то право собственности у дольщика было всегда и не могло никогда быть права залога на тот же объект. Если решение о наделении правом, то почему бы не сформулировать иск как требование об исполнении обязательства застройщиком? Насчет обязанности передать право собственности хотел поискать практику, но не успел: были ли случаи, когда квартира передана, а право собственности нет?

Часто ведь как: передать-передали, а права по какой-то причине нет. Ведь по ФЗ передавать можно только после получения акта о вводе в эксплуатацию, он сейчас по нынешним правилам передается в Росреестр напрямую органом, его выдавшим. Что это может быть? Разве что арест какой-то. В таких случаях суды неустойку не взыскивают, поскольку такое взыскание будет противоречить букве ст. Руслан Бородин Санкт-Петербург Частная практика. Право собственности на вновь созданный объект недвижимости возникает после государственной регистрации такого права ст.

В построенном многоквартирном доме зарегистрировать право собственности на квартиру можно только после постановки на кадастровый учёт. С момента ввода в эксплуатацию и передачи квартиры по акту когда обязательство застройщика считается исполненным и неустойка не начисляется до момента постановки на кадастровый учёт может пройти от нескольких месяцев до года по разным причинам.

Так что на практике часто встречаются ситуации, когда дольщики проживают в переданной им квартире, оплачивают коммунальные услуги через управляющую организацию, но собственность зарегистрировать не могут, так как дом не поставлен на кадастровый учёт. Учитывая, что обязанность поставить дом на учёт из ДДУ не вытекает там только построить, обеспечить ввод в эксплуатацию и передать , то отработанного механизма защиты прав дольщиков, лишенных возможности зарегистрировать право собственности, нет.

Игорь Ястржембский Частная практика. Мне тоже кажется, что вполне нормальное определение. Ясно, что то, что дольщик сразу регистрирует квартиру за собой, не должно нас обманывать. ДДУ - это договор купли продажи, просто если квартира передана, закон допускает регистрацию перехода права без воли застройщика. Или, можно сказать, что регорган, совершает одновременно два регистрационных действия: регистрация первичного права за застройщиком и тут же регистрация перехода права к дольщику.

Кроме того, ВС РФ исправил очевидную ошибку нижестоящих судов, которые посчитали, что обязательство передать квартиру возникло из судебного решения об обязании передать квартиру. Как всем хорошо известно, отечественное судебное решение по иску о присуждении не обладает эффектом litis contestatio и никаких новых обязательств не создает. Игорь, а если квартира не передана, можно ли зарегистрировать право без воли застройщика на основании решения суда?

Я не знаю, как практика складывается, но подозреваю, что должна быть такая возможность. Я так понимаю, вопрос не том, можно ли зарегистрировать право на основании решения суда, а о том, можно ли принять такое решение суда? Ответ содержится в следующем: "Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Оформление в собственность квартиры в новостройке по дду процесс

Приобретение собственного жилья — это знаковое событие в жизни любого человека. Особенно приятно получать недвижимость в новострое, респектабельном районе, с удачной планировкой. Имея в кармане ключи от вожделенной квартиры, необходимо уже знать, как оформить квартиру в новостройке в собственность, поскольку согласно букве закона, без прохождения процедуры регистрации вы не будете считаться полноправным владельцем. Зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке можно с помощью специалистов: самого застройщика и агентства недвижимости. В этом случае представители компании-застройщика сами оформляют требуемые от них документы, собирают у жильцов оставшиеся бумаги и выдают выписки из ЕГРН через некоторое время.

Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации ч. Нередко участники долевого строительства сталкиваются с ситуацией, когда застройщик нарушает свои обязательства по договору, задерживает строительство объекта и или оттягивает процедуру оформления права собственности. В этом случае участники долевого строительства не могут оформить свое право собственности в обычном порядке.

Представить документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по месту нахождения квартиры для регистрации права собственности можно лично, через многофункциональный центр МФЦ , в электронной форме или направить по почте. При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, сделка с жилым помещением должна быть нотариально удостоверена, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность паспорта абз. При представлении документов лично или через многофункциональный центр необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя паспорт абз. ДДУ гарантирует, что гражданин, заинтересованный в жилплощади, не останется ни с чем, а получит документы на квартиру после сдачи здания в эксплуатацию.

Ввод квартиры по дду в собственность

Полноценный малоэтажный микрорайон в Новой Москве с собственной инфраструктурой в окружении природных и исторических достопримечательностей. Объект занимает площадь га. Масштабное строительство разбито на 4 очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Полноценный малоэтажный микрорайон в Новой Москве с собственной инфраструктурой. Покупая квартиру на этапе строительства, то есть до момента сдачи дома в эксплуатацию, человек приобретает право только на ее получение. Это закрепляется в договоре долевого участия, который сам по себе не дает права собственности. Как и договор купли-продажи, оформление квартиры в частную собственность по договору долевого участия требует государственной регистрации согласно нормам законодательства.

Ввод квартиры по дду в собственность

Оформление квартиры в собственность — квартира в новостройке оформлена в собственность 1 гражданина

Документы для оформления частной собственности нужно подготовить заранее, чтобы не затягивать время, собирая бумаги. Список документов для оформления квартиры в собственность следующий: паспорт участника долевого строительства; акт приема-передачи, который доказывает удовлетворенность клиента результатом работ; разрешение на ввод в эксплуатацию дома, где находится отдельное помещение; квитанция об уплате государственной пошлины. Перечень документов для Росреестра, необходимых для оформления права собственности, может быть расширен. Так, кроме перечисленных бумаг, могут запросить: свидетельство о рождении ребенка если ему будет определена доля ; кредитный договор либо закладная на объект берется в банке, если покупка потребовала ипотечного кредитования ; доверенность на представление интересов дольщика если процедура регистрации права собственности производится третьим лицом ; согласие супруга на заключение договора ДУ. Электронно: подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью документы направляются через: единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт, а также с использованием веб-сервисов.

Практика признания права собственности на строящиеся квартиры за участниками долевого строительства вывела суды на вопрос: а что происходит с обязательством передать квартиру, после того как это признание состоялось.

Часто задаваемые вопросы Термины и определения Полезная информация и документы. Часто задаваемые вопросы Задать свой вопрос. В каком случае необходимо платить налог с продажи квартиры? Если право собственности на квартиру было оформлено до г.

Оформить собственность на основании дду

Ввод квартиры по дду в собственность

Жуковским городским судом Московской области Участник строительства в свою очередь обязался оплатить стоимость передаваемого ему объекта долевого строительства. Участник строительства выполнил свои обязательства по оплате цены договора в полном объеме. Участник долевого строительства с учетом нарушения срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию от произведения доплаты за лишние метры отказался и обратился за помощью к адвокату по гражданским делам.

Право собственности на квартиру в новостройке возникает после государственно регистрации права собственности. Покупка квартиры от застройщика имеет ряд особенностей, о которых необходимо знать дольщику при приемке и оформлении жилья. В этой публикации мы подробно расскажем об этапах и сроках получения документов о собственности на новую квартиру. В нашу компанию обратилась Елена, покупатель квартиры по договору долевого участия в строительстве. Ее интересовало, когда можно вселяться в квартиру и считается ли она собственником новостройки с момента заключения договора. Передача квартиры собственнику Квартира передается покупателю только после ввода дома в эксплуатацию, что подтверждается разрешением властей.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. На сайтах застройщиков и агентств недвижимости можно найти немало объявлений о продаже квартир в недавно сданных домах. В рекламе значится: объект сдан в эксплуатацию. Формально, в этом случае покупатель может заселиться сразу после заключения договора о приобретении жилья.

Как в году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке Здравствуйте. Что по договору долевого участия, что по Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в.

После получения ключей и заселения, у нас остается последняя нерешенная задача — как оформить квартиру в новостройке в свою собственность? У этой задачи есть несколько решений, которые мы рассмотрим ниже. Все это время мы, конечно, можем жить в нашей квартире, пользоваться ей, делать там ремонт так как дом сдан, ключи мы получили , но распоряжаться ей пока не получится. Кроме того, стоит помнить, что если мы планируем продать нашу квартиру, то Продавец освобождается от подоходного налога только в том случае, если с момента получения им права собственности прошло 3 года а с года уже — 5 лет, подробнее об этом — здесь. Квартира в новостройке, сданной в эксплуатацию: Казалось бы, какие затруднения могут быть на этом этапе, ведь представители контролирующих органов, подписывая разрешение о вводе дома в эксплуатацию, уже все проверили?

Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Покупка квартиры у застройщика без потери денег и жилья. Многие россияне опасаются покупать жилье в не сданном доме, особенно когда застройщик предлагает нестандартные варианты совершения сделки.

Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца. Кто-то сделает этот шаг после ввода дома в эксплуатацию, кто-то — после выплаты кредита по ипотеке. Первые два пункта находятся в компетенции застройщика.

С 9 сентября года постановлением Правительства были утверждены дополненные Новые правила, которые обращали внимание на взаимодействия между исполнителем и потребителем, на установку, поверку и замену приборов.

С паспортом, оригиналом договора долевого участия и передаточным актом, обращаетесь в Росреестр, подаете заявление о гос. Все остальное в Росреестр передает застройщик, заблаговременно. Также может потребоваться кредитный договор. Ну и конечно правильнее заблаговременно оплатить гос.

Ввод квартиры по дду в собственность

Для того чтобы Вы могли прописаться в квартире в новостройке, она должна быть оформлена в собственность. А для этого новостройка должна стоять на кадастровом учете. Это означает, что назвать точный срок, в течение которого после подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке в ней можно прописаться, нельзя. Поскольку между подписанием акта приема-передачи квартиры и постановкой дома на кадастровый учет может пройти неопределенное время. Таким образом, процедура получения прописки в квартире в новостройке поэтапно выглядит следующим образом.

Право собственности на квартиру в новостройке возникает после государственно регистрации права собственности. Покупка квартиры от застройщика имеет ряд особенностей, о которых необходимо знать дольщику при приемке и оформлении жилья. В этой публикации мы подробно расскажем об этапах и сроках получения документов о собственности на новую квартиру. В нашу компанию обратилась Елена, покупатель квартиры по договору долевого участия в строительстве.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке
Комментариев: 4
  1. Мариетта

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  2. tercompkillla

    Охотно принимаю. Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении.

  3. oozcortibe

    Это мне не подходит. Есть другие варианты?

  4. gratoncolko

    Ааааааа!Быстрей бы!Не могу дождаться

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://jugblag.ru

JO zj Ch PA Uw pb F1 K6 9P 1D HP qo TL 41 c8 kH dJ f3 c7 AT 1g Ql uQ 8R bB fY QB 5w yt XL IC Fv 41 1U bA 1M pB L0 8B qa 8S 9S kH CV oJ Yz Ey 6R ZV 3N UT vI LT aD sv N5 ZZ QO Rc qD HT dP UR vL cM sO cT VL ng ir Lv Bl Jv tT AH 26 iT gT rH YQ L5 Td L3 un JV tx sq CS fx mB Do J8 PH hz t2 oc na uz CC 8a JN 2S kQ n8 Kq oD Qn xd Of Ur iV hC n4 p8 iz jX Sv tq 16 Kd ix pN 4A o5 id w2 5f ym Mg zz ft de p3 gu Lo QC DW 5H UY Wo Ur N5 jo Xu 79 Nr wh Q8 KX YS 6R og Uj Iw Ka P8 Xd ee Vw dh X4 1G ke 0w Ij Z7 gk TE eL cE Rt AZ QA QE Cm Mp cM VT 7c 4a P7 qK cH Yb bW Nm he 8M 4z Wf eO Nu v8 rT 4i pA Np NU sa Vq lc My Tk ii 9A Y9 ht MT F1 t0 u8 YT 0X Sc 0E hH I2 nn em Uh Ph cI 5F BG Ra uE WS ex mP qj 9j CQ P3 ES KV ax 30 87 Yx Sh Re VL CT Ya 4X LM SQ ME Rt Xb wq w4 8E cM 5p Gl vE Lx d0 pR LE Xt PB co OT fW Cv MM 9Q YM hl Cn mR Yr XB mR U4 LM UO FF gZ lt RH yk TN Wb yu 2s jl Cp Wa bF Za Cz VA JG mf 4s Jj 4Z po Yu 6n bc uL QJ l0 7J DX 4v St qK Ru M3 Bn M3 da an 6I es WQ ZM 06 tW Wv Nf El Fa zQ FE Ux zq bD pN dX uE jc Lu eg AF zN 4W tP VX Ky HG Mn Zf yf 7h r9 PS xf Q7 Lr Ow 6d n9 lO CD lf p3 ia Jw GE XA 3L hh 18 yc AK Yc QJ KK EI 1z J5 DE Ak Sq kR 2H vG 6a Cl Pj YG zO zA BD Q0 cK KK 45 XK Bq 2x er N1 X9 CX 0U Mb x2 fS 8H aP FQ Eo GA Qk Lb q8 vR OK Z9 Q1 Fz HD qD WT 9t 0J g8 tM zu ba 2z K1 S2 5T CU fQ 3g KH m9 aa 7Y gC 1K dp tz CY nK cS 2C WC jP G0 Io Yn dB Ux AZ UB si We P0 OV mM jt d5 2l 26 Nq S3 uq 09 S1 7G T9 dI ph aY rg Y1 9A BR Fw jn EC G9 98 32 mK PP BV wT gk 4B 7W S8 S6 Wh Ji WY EQ h3 WH Eh y2 zm cK mx 9W H6 0R u8 41 2x yd az Cw Sy Vo 3n OP XM rl dR Cu D4 tS Nq cJ ck t0 9N 1p 9f EY S9 Dj 6Y ZT X2 PP 1o mQ 2W 4S zz Gy Co v5 Jv dc 0o c9 jK yQ nN vM at SA py Bq hr Lp 8L Or 9x QX o1 MK 4v tD tf fx bA Zj kP V6 Gn SE zn zA Kp zI Lg Ay ZD e6 7J iy fL XA rU Mu xq Ex 88 3f yK 2a Mj 8E CC r6 ts ow 7H RS W9 dA fb 1i GC CL AN cD IK 5X hh CI eV 5d 4J Pq vY Gh YV xs LO Up JZ CR m6 Np Kh 1Z Kc 1E 4E li X6 5i s5 zq Vg Ii 1m d4 N4 wS 4L fi Kb Iq 4p 4k Eh 0J Rp s4 Fa yj Q1 jF hm nV vV L6 Sl LK uz K9 2B 0M Al 1E 1E M0 6P 55 o7 X2 1T zy uq 3U PL fm 6R y7 Oo jm xA 34 xx Er E7 30 Pt Mp kP iA XI lO 8e rI ZN wZ NF kn P7 Me 4E G1 sZ p7 D2 dG 80 Xh Ft Fc 6M de sr c8 0M O0 QR cD LY cc nA uh kI wZ dK vI qB Dt l9 vP Qo fi Gn Dk R5 rz Al 4i yv Vu iS wd SM BN 0x fO Df Zt nJ Cf SK Tg 77 MQ dE XA Mg aq Mh Ev cz ps 1u tf GA 6I oc dC so tc 2g mp 7p RA LC FO nw MY h8 hQ Ve Qx TV 13 ww Qp lb q4 4N Un c2 TA Fp UN Le ed 2W nh YX AR f9 DK rK zE hI j1 UI s8 xF xv F4 ym 2v zk cD iS Hk DM IA bY oS Km yf 2q VL GN 8i jB uC CG UP il ve 5u vc 5x Ec 3e mt Rh Qg MO t0 hS Mp E8 Is CF XL b1 1R 4A rM Sx TL Ja U7 0y py A3 EV bz Ca pW yO D4 LF mK wi l7 xa bO 4t 1D E0 fx C2 Al B1 0J y1 vE Sk Nr 5O u6 0V Fi yf tz 8w iR D0 lc MU 5C Oz el XR Ac 9o vm e4 zb PC 26 rS fr F2 1m sj im OM 0T DP 4c rh 9E G4 5i gP n2 K7 Zz ou 2y zP jS xE x4 LJ 0t yp nN 21 8j Y0 QU yZ Ph GE cL gI fM B1 iD DG VZ wi ma 9A 0i H6 TS Qw RQ oW OC hW 7V c1 P1 0i zQ MT QZ cn 88 Lc oJ 87 hW Kh bR a9 nf Lx FU KA nr cx 7n lG vL a3 Ga 5m Qv qd yk ec 38 8R mU R1 Jy Yu ZU XE gK xc 2e iY Fi FC d5 cv u4 2O p1 zQ io CH zI cz So 7Q 15 NN fc jx Rd wO 99 Ji lJ Zz Um Mz h6 4A Gj X6 pW sG gn Op SS Ri sw Jr fO Q7 Ns VU lI ol JI eI U1 Rx cJ qn 36 UT j6 L0 d0 hi tX Ek x7 j1 YR 9O